Venta de rancho ascencion palomas chihuahua - Ascensión

Viernes, 15 enero 2010

Detalles del Anuncio

Ciudad: Ascensión, Chihuahua
Operación: Venta
Precio: USD 2,300,000
Metros Cuadrados de Terreno:44840000

Información de contacto

Nombre Victor Bueno
Número de Teléfono 614 493 3539

Descripción

El Rancho se encuentra a 15 minutos de la aduana de Palomas por la brecha o bordo divisorio
México – USA
COSTO DEL PREDIO
4 Posos Equipados y Electrificados
360,000.00 DLLs c/u - $1, 800,000.00 DLLs x 4
5 Posos sin equipar
135,000.00 DLLs c/u - $270,000.00 x 4
Sub.-total $ 2, 070,000.00 DLLs
Cuenta con un sistema de riego enterrado 4000 mts. lineales de tubería de PVC
El valor de los posos esta sustentado con los costos de por precio unitario para llegar al valor comercial y la
Sequía que vivió nuestro estado durante 11 años, técnicamente nos permite tener la presunción que los posos en el rancho están asentados sobre un manto acuífero o hidrológico en el que las vertientes o ramales de la red hidráulica subterránea o del subsuelo son ricas en agua ya que ninguno se seco a diferencia de que muchos se secaron en esta región, aun cuando pertenece al mismo manto pero extrayendo agua de diferentes vertientes, se consideran también que esta región no cuenta con otras vías alternas de riego como son ríos, presas, lagunas o precipitaciones pluviales mayor a los 400 milímetros anuales. De ahí el costo del poso.
300 Has. Abiertas al cultivo $3,000.00 DLLs por Ha., Total $ 9000,000.00 DLLs
1000 Has. Susceptibles de agricultura con capacidad de agua $1,000.00, total $100,000.00 DLLs
3000 Has. De agostadero $ 150.00 DLLs por Ha., Total $400,000.00 DLLs
Posteria a 5 metros para cubrir el polígono que conforma el rancho en 33 Km.=7,600 postes $ 2.00 DLLs, c/u, total $15,2000.00 DLLs
Rollos de alambre de púa cercando el polígono a 3 Hilos, total $15,000.00
Bodegas, Casa, Pilas etc. 0.00 total 0.00
Sub. Total $ 1,430.000.00
TOTAL $3, 500.00.00 DLLs
PRECIO DE VENTA $ 3, 2000,000.00 DLLs
PRECIO DE OFERTA $ 2, 3000,000.00 DLLs
Email victorbueno333@msn.com
Nota
La Venta del Rancho se realizara al tipo de cambio actual a la hora de la Venta.